プレサンス難波クチュール

  • 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目

  • / 桜川駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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7階 / 22.23㎡の場合

相場
1,845万円
83.0万円/㎡
1,423
1,704
1,986
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜1,986万円
76.7万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
プレサンス難波クチュール
2,000万円（90.0万円/㎡）/ 7階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,000万円90.0万円7階 22.23㎡ 1K南
2026/02/032,100万円94.5万円7階 22.23㎡ 1K南
2025/02/272,520万円75.1万円9階 33.54㎡ 1LDK南
2025/02/272,540万円76.6万円15階 33.15㎡ 1LDK南
2024/05/191,830万円80.9万円5階 22.62㎡ 1K南
2024/02/192,600万円77.5万円12階 33.54㎡ 1LDK南
2024/01/162,370万円70.7万円11階 33.54㎡ 1LDK南
2023/11/271,620万円72.9万円8階 22.23㎡ 1K-
2023/11/251,600万円73.3万円2階 21.84㎡ 1K南
2023/10/291,610万円72.4万円8階 22.23㎡ 1K南
2023/10/291,620万円72.9万円11階 22.23㎡ 1K南
2023/07/171,580万円72.3万円2階 21.84㎡ 1K南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,000万円90.0万円22.23㎡1K7階 / 15階建 南2018年132戸RC
2026/02/09エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,530万円71.7万円21.35㎡1K3階 / 15階建 -2019年138戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2026/03/09プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,790万円82.3万円21.75㎡1K5階 / 19階建 南2014年137戸RC
2026/03/13サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,880万円83.1万円22.63㎡1K4階 / 13階建 南2016年96戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2026/01/23エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2026/03/01エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 2,300万円102.9万円22.36㎡1K11階 / 15階建 北2017年84戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2026/03/13エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 2,210万円102.0万円21.66㎡1K13階 / 15階建 北2016年165戸RC
2026/03/12ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/11/28クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2026/03/21ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,220万円94.8万円23.43㎡1K9階 / 11階建 西2016年108戸RC

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2013〜2023年築, 専有面積12.23㎡〜32.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス難波クチュール
所在地大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
交通桜川駅徒歩1分
築年月2018年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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